Jamestown 31

Investitionen in vermietete Immobilien in den USA

Jamestown 31


Das Konzept Jamestown ermöglicht seit 1984 Investitionen in vermietete Immobilien in den USA. Der aktuelle Platzierungsstand beträgt $ 430.407.000. Und das Wichtigste gleich vorweg: Kein Anleger hat bei Jamestown je Geld verloren!

Die Bundeseinkommensteuersätze in den USA sind gering. Sie liegen zwischen 10-39,6 % und in Deutschland beträgt der Freibetrag $ 4.050,-- .

Ökologisches und ökonomisches Handeln schließen einander nicht aus. Im Gegenteil: Umweltfreundlichkeit wird seit Jahren zu einem immer wichtigeren Kriterium, wenn es um die Nachfrage und damit auch den Wert von Immobilien geht. Deshalb haben wir "Jamestown Green" entwickelt: ein firmeneigenes Programm, mit dem wir die Nachhaltigkeit aller Immobilien in unserem Portfolio sicherstellen und kontinuierlich weiterentwickeln.

Bis heute sind durch unsere Maßnahmen bereits mehr als 1,2 Millionen Quadratmeter Gebäudefläche im gesamten Jamestown Immobilienportfolio nach dem US-Nachhaltigkeitssiegel LEED zertifiziert worden. Alle Bürogebäude verfügen über den "Energy Star", der vom US-Umweltministerium verliehen wird. Im Jahr 2020 wurde Jamestown außerdem zum dritten Mal in Folge mit dem "Green Lease Leader Award" ausgezeichnet. Der Preis wird vom Institut of Market Transformation und dem US-Umweltministerium verliehen. Ausgezeichnet werden Firmen, die in ihre Gewerbemietverträge Klauseln aufgenommen haben, um besondere Energieeinsparungen zu erzielen.

Details

  • Geplante Laufzeit: 10 - 12 Jahre
  • Geplante Ausschüttungen: 4% p.a. und 110% aus Verkauf, jeweils vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital
  • Mindestbeteiligung: US$ 30.000,-- zzgl. 5% Agio

Warnhinweis

Der Erwerb dieses Finanzprodukts ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Eine Nachschusspflicht besteht jedoch nicht. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Entwicklungen. Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, den wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.